L’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) concerne chaque année un nombre croissant de contribuables en France. En 2023, plus de 300 000 foyers fiscaux ont été impactés. Cette augmentation souligne l’importance de bien comprendre les mécanismes de cet impôt pour…
Lire la suiteFace à un marché immobilier fluctuant et à des objectifs commerciaux changeants, la nécessité de modifier un mandat exclusif en mandat simple peut survenir. Par exemple, un propriétaire insatisfait des performances d’un agent immobilier, ou souhaitant élargir ses options de…
Lire la suiteLa découverte d’une contamination des sols près d’une résidence récente à Lyon a entraîné une baisse de 25% de la valeur des propriétés. Cet exemple concret illustre l’influence croissante des évaluations de pollution sur le marché immobilier français. Nous explorerons…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif, notamment en location meublée professionnelle (LMP), peut être une excellente stratégie d’investissement. Toutefois, la complexité du régime fiscal français nécessite une compréhension approfondie pour optimiser ses revenus et minimiser son imposition. Ce guide complet vous fournira…
Lire la suiteConfier la vente ou la location de son bien immobilier à un agent sous mandat exclusif est une décision importante. Mais que se passe-t-il si, après trois mois, les résultats sont insatisfaisants ou si des circonstances imprévues surviennent ? Un…
Lire la suiteLa loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR), promulguée en 2014, a profondément transformé le paysage du marché locatif français. Son objectif principal était d’améliorer l’accès au logement et de réguler un secteur jusque-là marqué par un…
Lire la suiteUn oncle souhaite transmettre son appartement parisien, d’une valeur de 700 000€, à son neveu. Les droits de succession représentent un coût conséquent. Comprendre la législation et les stratégies d’optimisation fiscale est crucial pour préserver le capital familial. Ce guide…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire, mais la fiscalité qui s’y rattache peut être complexe. Ce guide détaillé explore l’imposition de 35 000 € de revenus locatifs nets annuels en 2024, en examinant les différents aspects et les…
Lire la suiteConstruire sa maison est un projet de vie important, mais il est crucial de bien maîtriser son budget. Le coût d’un permis de construire, souvent sous-estimé, peut engendrer des dépassements importants. Ce guide vous offre une approche détaillée pour calculer…
Lire la suiteGérer ses revenus fonciers peut s’avérer complexe. Le régime réel simplifié, bien que permettant une déduction précise des charges, engendre souvent des déclarations fiscales fastidieuses et des coûts de gestion importants. Le micro-foncier, quant à lui, propose une solution simplifiée,…
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