Confier la vente ou la location de son bien immobilier à un agent sous mandat exclusif est une décision importante. Mais que se passe-t-il si, après trois mois, les résultats sont insatisfaisants ou si des circonstances imprévues surviennent ? Un…
Lire la suiteLa loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR), promulguée en 2014, a profondément transformé le paysage du marché locatif français. Son objectif principal était d’améliorer l’accès au logement et de réguler un secteur jusque-là marqué par un…
Lire la suiteUn oncle souhaite transmettre son appartement parisien, d’une valeur de 700 000€, à son neveu. Les droits de succession représentent un coût conséquent. Comprendre la législation et les stratégies d’optimisation fiscale est crucial pour préserver le capital familial. Ce guide…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire, mais la fiscalité qui s’y rattache peut être complexe. Ce guide détaillé explore l’imposition de 35 000 € de revenus locatifs nets annuels en 2024, en examinant les différents aspects et les…
Lire la suiteConstruire sa maison est un projet de vie important, mais il est crucial de bien maîtriser son budget. Le coût d’un permis de construire, souvent sous-estimé, peut engendrer des dépassements importants. Ce guide vous offre une approche détaillée pour calculer…
Lire la suiteGérer ses revenus fonciers peut s’avérer complexe. Le régime réel simplifié, bien que permettant une déduction précise des charges, engendre souvent des déclarations fiscales fastidieuses et des coûts de gestion importants. Le micro-foncier, quant à lui, propose une solution simplifiée,…
Lire la suiteAcquérir un garage, qu’il soit indépendant ou attenant à une maison, représente un investissement souvent sous-estimé. Les frais de notaire, bien que parfois négligés, constituent une part importante du coût total. Selon nos estimations, ils peuvent atteindre en moyenne 7…
Lire la suiteVendre un bien immobilier, acheter une maison ou louer un appartement implique souvent la collaboration avec un agent immobilier. Mais qui est le mandant et qui est le mandataire ? Comprendre cette distinction est essentiel pour une transaction immobilière sereine…
Lire la suiteLe nombre de colocations professionnelles explose : une hausse de 25% en 5 ans témoigne d’une demande croissante de solutions de travail collaboratif et économiques. Cependant, l’ignorance des aspects juridiques peut rapidement engendrer des conflits coûteux. Ce guide complet détaille…
Lire la suiteLa transmission de biens immobiliers entre frères et sœurs est une situation courante, mais la complexité de la fiscalité associée nécessite une planification minutieuse. Aspects juridiques de la donation immobilière fratrienne Avant d’examiner les aspects fiscaux, il est crucial de…
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