Législation et fiscalité immobilière

Maison annexe : réglementation et possibilités

La maison annexe, également appelée dépendance ou logement indépendant, gagne en popularité dans le secteur immobilier français. Sa construction offre de nombreuses opportunités pour les propriétaires de terrains : accueillir un membre de la famille, créer un logement locatif, aménager…

Dispositif visale : un atout pour les investisseurs immobiliers

L’investissement immobilier locatif est une stratégie populaire pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. Cependant, les investisseurs immobiliers doivent faire face à des risques, notamment celui des loyers impayés et des dégradations du logement. Pour pallier ces difficultés,…

Localiser le numéro ADEME sur un DPE : mode d’emploi

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le domaine de l’immobilier. Il permet d’évaluer la consommation énergétique d’un logement et d’en déterminer la classe énergétique, un élément crucial pour les transactions immobilières. Afin de garantir la…

Optimiser la location avec un bail étudiant bien rédigé : un guide complet

Un étudiant qui emménage dans un nouvel appartement est souvent enthousiaste, mais il est important d’être attentif aux détails pour éviter les conflits liés au bail. Un bail étudiant bien rédigé est crucial pour une location sereine et une relation…

Loi pinel et baux commerciaux : ce qui change

La Loi Pinel, un dispositif gouvernemental visant à encourager l’investissement locatif, a été étendue aux locaux commerciaux. Cette évolution a engendré des changements importants pour les bailleurs et les locataires. L’accès au dispositif pinel pour les locaux commerciaux L’application de…

Frais de notaire pour terrain constructible : impact sur le prix

L’achat d’un terrain constructible est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet de construction. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les frais de notaire, qui s’ajoutent au prix d’achat et peuvent influencer le budget total du projet….

Vente immobilière : comprendre les listes A et B de l’amiante

L’amiante, autrefois largement utilisé dans la construction, est aujourd’hui reconnu comme un matériau dangereux pour la santé. Son inhalation peut entraîner des maladies respiratoires graves, notamment des cancers. En France, la vente de biens immobiliers contenant de l’amiante est strictement…

Durée minimale d’un bail : ce que les propriétaires immobiliers doivent savoir

Imaginez : vous venez de louer votre appartement à un locataire prometteur. Mais après quelques mois, il vous annonce qu’il souhaite partir avant la fin du bail. Vous êtes pris au dépourvu, car vous n’aviez pas prévu cette situation. C’est…

Location meublée vs non meublée : quelle différence ?

Imaginons un jeune actif qui déménage à Lyon pour un nouveau travail. Devrait-il opter pour un studio meublé dans le 2e arrondissement ou chercher un appartement non meublé dans le 7e arrondissement ? Ce choix, crucial pour une installation réussie,…

DPE lettre D : implications pour la vente et la location

Le diagnostic de performance energétique : un élément crucial pour l’immobilier Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un document obligatoire pour tout bien immobilier mis en vente ou en location en France. Il évalue la consommation énergétique du bâtiment…